Los bancos Provincia, Ciudad y Nación saldrán a ofrecer
nuevas líneas de créditos hipotecarios a 30 años de plazo, ajustables por
inflación y con cuotas que, por cada millón de pesos otorgado, serán similares
a los valores de un alquiler, anunció hoy el ministro de Finanzas, Luis Caputo.
"Estos no son créditos subsidiados sino que son el
producto de haber salido del cepo cambiario y el default, y de haber conseguido
financiamiento con las tasas más bajas de la historia", dijo Caputo esta tarde
en una rueda de prensa brindada en el Palacio de Hacienda, en la que estuvo
acompañado por los titulares del Banco Nación, Javier González Fraga; del
Bapro, Juan Curutchet; y del Ciudad, Javier Ortiz Batalla.
La cuota inicial a pagar por cada millón de pesos en un
crédito a 30 años difiere según los bancos, y van desde 4.600 pesos en el
Nación, hasta unos 6.400 pesos en el Banco Provincia.
En diálogo con la prensa, Ortiz Batalla destacó que los
créditos estarán disponibles desde la semana próxima, mientras que para los del
Banco Provincia habrá que esperar hasta el 7 de abril.
Por su parte, González Fraga dijo: "Estas líneas de
crédito estarán disponibles en un par de semanas más. Hay que preparar todos
los datos para salir al mercado".
Estos préstamos, por el bajo nivel de cuota que se pagará
"permitirán el ingreso a una vivienda a un albañil o a una empleada doméstica”,
aseguró el titular del BNA.
También los montos a prestar diferirán según el banco, ya
que el Ciudad prestará hasta dos millones de pesos; el Nación ofrecerá el 80
por ciento de un máximo de 3,1 millones de pesos; y el Bapro tendrá un tope de
3 millones de pesos.
Otra de las diferencias es que el Banco de la Provincia de
Buenos Aires otorgará estos prestamos a 30 años, y a una tasa que puede variar
entre el 5 por ciento y hasta 7,5 por ciento, para la ampliación y refacción de
un hogar, y que "no será excluyente tener una vivienda”, destacó Curuchet.
El presidente del Provincia dijo: "Estamos ante un
escenario en el que la gente está recuperando la confianza, lo que se puede ver
en el aumento del número de personas que toman créditos".
Enfatizó además, que "como muestra de esa mayor
confianza existente, sólo en automóviles hemos otorgado préstamos por 1.000
millones de pesos, ajustables por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo)", esto
es, por inflación, de acuerdo con este instrumento creado por el Banco Central
(BCRA) para depósitos y créditos.
A su turno, Ortiz Batalla dijo: "Llevar los créditos a
30 años de plazo nos permitirá bajar la tasa de interés para que sea
interesante para quienes alquilan", y agregó que se tomará en cuenta el
"ingreso del grupo familiar para financiar créditos de hasta dos millones
de pesos".
"Estamos pensando en que estos créditos permitirán a muchos
jóvenes de hasta 40 años, poder dejar de vivir con sus padres, o alquilar y
acceder a una vivienda", dijo el titular del Banco Ciudad.
En tanto, el ministro de Economía de la provincia de Buenos
Aires, Hernán Lacunza, consideró que la aparición de estos préstamos a largo
plazo "son una muestra de un país más normal, con una inflación declinante, y
con acceso al crédito”.
Lacunza adelantó además, que la gobernadora María Eugenia
Vidal enviará a la Legislatura provincial un proyecto de ley para reducir del 7
al 1,5 por ciento la tasa de Ingresos Brutos que se aplican a todos los
créditos hipotecarios en la provincia.
Por su parte Caputo consideró que, a partir de esta línea de
créditos "sin duda los bancos privados van a ir ajustando sus plazos y sus
tasas”.
En la actualidad, la mayoría de los bancos privados centran
su operatoria en créditos de hasta 20 años, a tasa variable.
El ministro Caputo también destacó que esto es posible
"porque se creó un mercado con una curva a 10 años en pesos, donde la
expectativa de inflación es baja, del 13 o 14 por ciento”.
Fuente: Télam