Detalles y ejemplos para acceder al nuevo Procrear
El relanzamiento del Plan Procrear permitirá alcanzar 150 mil soluciones habitacionales familiares en muchos casos a través de préstamos con cuotas de 2500 pesos cada millón otorgado.
Los préstamos, de hasta 1.650.000
pesos, con plazos máximos de 30 años y a tasas muy ventajosas, demandan una
inversión del Gobierno para este año de 60 mil millones de pesos y se enmarcan
en los compromisos asumidos para que los argentinos puedan acceder a lugares y
vivienda dignos.
El Banco Nación destinará 30 mil
millones de pesos de financiamiento, lo que permitirá triplicar la cantidad de
créditos y mejorar aún más las condiciones del programa.
Desde el año pasado, la adjudicación
de los préstamos dejó de hacerse por sorteo para priorizar a las familias que
más lo necesitan a través de un sistema de puntaje objetivo y transparente.
Para participar de la nueva etapa
del programa las familias deberán tener ingresos de
El paquete de créditos se divide en
25 mil para "Solución Casa Propia”, 15.000 para "Solución Construcción”, 10.000
para "Desarrollos Urbanísticos”, 4000 para "Lotes con Servicios” y 100.000
"Microcréditos”.
Además, el Programa, que pasó a la
órbita del Ministerio de Interior, Obras Públicas y Viviendas, amplió el subsidio
del Estado Nacional hasta 400.000 pesos cada uno.
Para quienes accedan a un crédito a
través del Banco Nación, los plazos podrán ser de hasta 30 años.
Solución Construcción está destinado
a quienes cuenten con un lote propio o de un familiar, Solución Casa Propia
para la compra de viviendas nuevas o usadas y Lotes con Servicios para
construir en terrenos con infraestructura a precios accesibles.
En tanto que Desarrollos
Urbanísticos está reservado a la compra de departamentos a estrenar en
complejos que gestiona el Estado y los Microcréditos para conexión a servicios
públicos o el mejoramiento de viviendas.
La promoción de créditos para
viviendas impulsará además la creación de empleo directo en la construcción y
en otros sectores relacionados.
Las tasas previstas irán de UVA
(Unidades de Valor Adquisitivo) más 3,5 por ciento para los créditos del Banco
Nación hasta UVA más 8 por ciento para los créditos que otorguen otras
entidades bancarias
Ejemplos de créditos
- Una familia con hijos podrá
adquirir a una vivienda nueva o usada de hasta 1.000.000 de pesos con un
subsidio de hasta 400.000 pesos en cuotas de 2500 pesos.
A través del Banco Nación el crédito
podrá ser de hasta 30 años con una tasa UVA + 4,5 por ciento. En este caso, la
familia deberá contar con un ahorro del 10 por ciento del valor de la vivienda.
- Para la construcción de una casa,
una familia con hijos que cuente con un terreno propio o de un familiar podrá
acceder a un crédito de hasta 1.100.000 pesos para la una vivienda de hasta
El subsidio puede alcanzar los
400.000 pesos con una cuota de 2500 pesos si el crédito se realiza a través del
Banco Nación.
Este crédito está establecido en UVA
a 30 años con una tasa de interés de 3,5 por ciento, la más baja del mercado.
Con otros bancos el crédito tendrá
una cuota de alrededor de los 4000 con un plazo de 15 años y una tasa de
interés de hasta 8 por ciento.
- Para la compra de viviendas de
entre 1.200.000 y 1.650.000 pesos, la cuota será cercana a los 4000 pesos en el
caso del Banco Nación y de 8.500 en el caso del resto de los bancos.
A través del Banco Nación, el
crédito será a 30 años con tasa del 3,5 por ciento y a 15 años con tasa de
hasta 8 por ciento para el resto de las entidades crediticias.