Según el estudio, la compra de moneda extranjera alcanzó 19%
de las respuestas. Los bonos públicos argentinos obtuvieron 4% de las
respuestas, y las acciones un 3%. El sector agropecuario, otros bonos y los
plazos fijos, con 1% cada uno.
En general el 24% de los encuestados afirmó haber tenido una
fuerte recuperación de su actividad en los últimos doce meses y 50% señaló una
retracción. En tanto, el restante 24% consideró que la misma ‘se mantuvo
igual’. Entre optimistas y neutrales sumaron 50% del total de respuestas.
Respecto a la evolución de la actividad en los últimos doce
meses segregada por región, los encuestados de las regiones Buenos Aires y
Centro fueron los más pesimistas, seguidos de cerca por los del NEA. En cambio,
los entrevistados de
En Buenos Aires la relación entre respuestas positivas (20%)
y negativas (55%) cayó a un mínimo de 0,36, justo después de haber alcanzado el
máximo histórico en marzo pasado (EOC Nº 6). En la región Centro ocurrió lo
mismo. La relación entre respuestas positivas (21%) y negativas (54%) marcó un
mínimo de 0,39, cuando en la medición anterior este ratio había sido de 1,69
(el máximo se verificó en noviembre de 2013, EOC Nº5, con 2,00). En el caso del
NEA la relación entre respuestas positivas (22%) y negativas (50%) fue de 0,44.
En la medición anterior había sido de 2,15 (el máximo corresponde a noviembre
de 2013 en el 5º EOC con 4,67).
En NOA, Cuyo y Patagonia, el ratio positivas/negativas
también marcó un piso histórico. La diferencia con las otras tres regiones
estuvo en que las respuestas negativas no superaron la barrera de 50%. En NOA
la relación positivas/negativas fue de 0,62 (28% vs. 45%), en Cuyo también de
0,62 (26% vs. 42%) y en Patagonia de 0,92 (36% vs. 39%).
Al considerar la variación interanual, las respuestas
negativas crecieron 32pp, las positivas disminuyeron 18pp y las neutrales
cayeron 5pp. En relación a la medición anterior (EOC Nº6) las respuestas
negativas aumentaron 20pp, las neutras disminuyeron 3pp y las positivas
mostraron una retracción de de 17pp.
Las regiones más optimistas sobre el futuro próximo de la
actividad sectorial fueron
Las regiones de Cuyo y del NEA se ubicaron en una posición
intermedia, aunque también en estos casos el ratio entre positivas y negativas
fue inferior a 1 y alcanzó un nuevo piso. En cada caso 24% consideró que la
actividad crecerá en los próximos doce meses, al tiempo que 47% y 52%,
respectivamente, respondió que espera una caída. Por último, las regiones
Buenos Aires y Centro concentraron las mayores proporciones de pesimismo. En el
primer caso, sólo 15% de los encuestados consideró que la actividad crecerá y
53% respondió que espera una caída. En el segundo caso, 19% respondió que
espera un crecimiento y 48% una caída.
Al considerar la variación interanual, las respuestas
negativas crecieron 30 pp, las positivas disminuyeron 20 pp y las neutrales
cayeron 2 pp. En relación a la medición anterior (EOC Nº6) las respuestas
negativas aumentaron 16 pp, las neutras disminuyeron 2 pp y las positivas
mostraron una retracción de de 10pp.
Con respecto a las condiciones que facilitan actualmente
llevar adelante el negocio, la respuesta "falta de alternativas rentables donde
invertir los pesos argentinos” volvió a liderar el ranking por quinta medición
consecutiva. En segundo lugar se mantuvo el "crecimiento de las obras privadas”
y el tercer lugar fue compartido por tres indicadores, "las otras alternativas
de inversión son muy riesgosas”, "mayor rentabilidad” y "crecimiento de la
actividad económica”.
En cuanto a la principal dificultad para llevar adelante su
negocio, la respuesta más votada fue "incertidumbre por el tipo de cambio”. En
segundo lugar se encontró "mayor costo de la construcción”.
Luego se ubicaron la "presión impositiva” y el "menor
financiamiento” y en quinto lugar "el costo de los terrenos”. Sólo para los
estudios de arquitectura la "presión impositiva” no estuvo entre los
principales cinco factores que dificultan el desarrollo de la actividad.
Respecto a si las medidas impulsadas por el gobierno para
fomentar la construcción y generar empleo impactarán positivamente en el sector
donde usted se desempeña, 31% consideró que tendrán impacto positivo y 18% se
inclinó por Ns/Nc. Los distribuidores de materiales fueron los más optimistas,
y los más pesimistas fueron los desarrolladores inmobiliarios y las
inmobiliarias.
En cuanto a las tipologías de obra que movilizaron la
actividad en los últimos meses, la vivienda unifamiliar lideró el ranking
(6,74%), seguida por los edificios (5,45%), la obra comercial (4,83%) y
finalmente la obra pública (3,35%).
Con respecto a que segmento impulsa actualmente la demanda
en su negocio, los distribuidores de materiales señalaron mayoritariamente a
las obras medianas y pequeñas nuevas del sector privado (66%) y a las
refacciones/ampliaciones (48%) como los segmentos que mayor impulso tienen
sobre su actividad. En tanto, las obras grandes nuevas del sector privado y las
obras públicas exhibieron las menores proporciones de respuestas y bien lejos
de las dos primeras. En el primer caso, 27%, y en el segundo caso, apenas 16%.
El sector agropecuario lideró el ranking de sectores que
movilizaron la construcción en su región en los últimos meses (30%). Detrás, se
ubicaron ‘comercios’ y ‘sector gubernamental’ (15% en cada caso), ‘sector
servicios o terciario’ (11%), inversión privada’ y ‘turismo’ (8% en cada caso)
y ‘‘minería’ (2%).
En las regiones Centro y NEA, el sector agropecuario fue el
principal motor según los encuestados (con 40% y 28%, respectivamente), y en
Cuyo y Patagonia compartió el liderazgo con otros sectores. En Cuyo, compartió
con Sector Gubernamental y en Patagonia obtuvo 14% al igual que Industria,
Turismo, Comercios y Servicios terciarios.
Respecto al perfil actual del cliente, el 43% de los
encuestados de la región del NEA señalaron que sus clientes adquieren viviendas
por inversión. Otro 27% señaló que es para refacción o ampliación de vivienda
propia. Sólo un 3% seleccionó adquisición de vivienda para uso personal.
Finalmente, el 27% eligió la opción NS/NC.
En referencia al costo de construcción en dólares en los
próximos doce meses en la región del NEA, el 49% de los encuestados señalaron
que crecerá, 20% que se mantendrá igual y 26% que disminuirá. Al hablar acerca
del costo de los materiales de construcción en dólares en los próximos 12 meses
el 56% votaron que crecerá, 22% que se mantendrá igual y 17% que disminuirá.